5 perc 
Zöld épületek – mitől „zöld” egy épület?
Sokan a zöld épületekre, mint az energiahatékony építkezés és üzemelés szimbólumaira gondolunk.
Noha a címben lévő érvelés helytálló, a „zöld épület” fogalma ennél sokkal többet tartogat. Zöld épület esetében a környezettudatosság és a fenntarthatóság kulcsszerepet játszik mind építésében, mind az épület üzemeltetésében.
Először is definiáljuk, mi az a „zöld” építés, és mi a szerepe a környezetbarát építési módok között. A zöld vagy fenntartható építés olyan épületek tervezését, kivitelezését és üzemeltetését jelenti, amelyek a környezetet bár minimálisan terhelik, de a megszokott és elvárt komfortot és kényelmet biztosítják a bennük élők vagy dolgozók számára. Ahhoz, hogy egy épületet zöldnek lehessen tekinteni, meg kell felelnie bizonyos kritériumoknak:
- energia- és vízhatékonyság
- minimális hulladékképződés és környezetszennyezés
- a környezet és a zöld táj megőrzése
- az épületek lakóinak jobb közérzete és egészsége
Zöld szabványok többféle változatban
A két legismertebb zöld épület tanúsítási kritériumrendszer a LEED és a BREAM. Mindkettő segíti a tervezőket, az épülettulajdonosokat és az üzemeltetőket a zöld tervezésben, az építésben és az ingatlankezelésben. Így az ISO szabványokhoz hasonlóan működnek.
A két széles körben elterjedt rendszer közül az elsőt, a LEED-et (Leadership in Energy and Environmental Design) 1998-ban vezették be az USA-ban. Jelenleg ez a világ legszélesebb körben használt rendszere, amely csaknem 170 országban működik.
Egy másik elterjedt rendszer Európában a brit BREAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) – összesen 77 országban alkalmazzák. Mindkét esetben 2010-ben adták át az első oklevelet. Azóta folyamatosan nőtt az ilyen minősítésű épületek száma.
Nem meglepő, hogy az irodaházak teszik ki a tanúsított épületek többségét, több mint felét. Ez a viszonylag magas arány azonban évről évre csökken, elsősorban az egyéb ágazatok zöld beruházásainak növekedése miatt. A zöld épületek jelentős része a logisztikai és ipari ingatlanszektorban is megtalálható, míg a kiskereskedelmi ingatlanok a dobogó legalsó fokára állhatnak.
A lakóépületek egyre zöldebbek
Mi a helyzet a lakóépületek, családi házak zöld építésével? A helyzet itt is javul. Az itteni növekedés egyértelműen mutatja, hogy a leendő lakástulajdonosok motivációja és megértése változik: ma már egyre többen érzik úgy, hogy környezetbarát épületekben laknak vagy szeretnének lakni.
A zöld épületek egyfajta adósságtörlesztést jelentenek a bolygónk felé?
Több mint 120 000 zöld épületével továbbra is az Egyesült Államok található a világ vezető pozíciójában. A becslések szerint az Egyesült Államok fenntartható építési piaca eléri a 103 milliárd dollárt. Az amerikaiak a zöld megoldásokra való átállás fő okaként az energiafogyasztás csökkentését említik.
A zöld építkezés az emberiség számos más problémájára is megoldást jelenthet. A fenntartható épületek Dél-Afrikában 20-30 százalékot takaríthatnak meg, ami a vízfogyasztásukat illeti. Emiatt a zöld épületek hosszú távú választ jelenthetnek az emberiség komolyabb kihívásaira. Ne felejtsük el, hogy az afrikai járványok főként az ivóvízellátás hiányával és a szennyezettséggel kapcsolatosak.
A zöld épületek elterjedésének dinamikája világszerte azt mutatja, hogy ma már nem egy hóborttal vagy akár egy múló trenddel van dolgunk, hanem egy egyértelműen meghatározott irányvonallal, amelynek alkalmazása kézzelfogható környezeti előnyökkel jár. Ennek illusztrálására érdemes megjegyezni, hogy a lakóépületek okozzák a világ CO2-kibocsátásának közel 40%-át, melyekben életünk nagyrészét töltjük. Mindannyiunk felelőssége tehát, hogy megfelelően gondoskodunk a környezetről, a jólétünkről, és ezt a két célt nem kezelhetjük egymástól külön.
