4 perc 
Vásárlás előtt az egyik, ha nem a legfontosabb lépés hogy meg kell tudni mindent a ház történetéről. Ki építette, hogyan, milyen anyagokból, jó-e az alapozás, stb. Az esetleges átalakításokat és az azzal kapcsolatos hatósági engedélyeket is érdemes átnézni a végső döntés előtt.
Statikussal is érdemes megvizsgáltatni az ingatlant, hiszen a szakértő egy laikusnál jóval előbb kiszúrja azokat a hibákat, amik később akár végzetessé is válhatnak a ház szempontjából. Ilyenek lehetnek a nagyobb repedések.
Fontos az is, hogy a ház energiahatékony legyen, azaz tartsa a hőt. Régi, egyrétegű nyílászáróknál és szigetelés nélküli falaknál rögtön érdemes hozzászámolni a vételárhoz ezeknek a korszerűsítését a jövőbeli alacsony villany- és gázszámlák érdekében.
Az energiahatékonyság egyik, ha nem a legfontosabb része a hőszigetelés. Érdemes vásárláskor rákérdezni a homlokzati hőszigetelés fajtájára, mert nem mindegy, hogy milyen anyagból készítették el. Vannak például olyan szigetelőanyagok, amelyek nem rendelkeznek olyan jó hőtartó és tűzvédelmi képességekkel, mint például a kőzetgyapot.
Nézze meg ezeket is:
Amennyiben nincs a házon hőszigetelés, érdemes azzal számolni, hogy a vételár kifizetése után még annak felrakására is költeni kell. Egyrészt saját zsebünket kíméljük meg azzal, hogy hőszigetelést rakatunk az ingatlanra, hiszen egy megfelelően kiválasztott és kivitelezett szigetelőrendszer a fűtési költségeket akár a korábbi felére tudja csökkenteni. Másrészt ez a hosszú távú, de évek alatt megtérülő befektetés a ház árát is jelentősen – millió forintokkal – emeli.
A jövő is számít
A környék kiválasztásánál ne csak a szomszédokra, hanem a helyi infrastruktúrára, a szórakozási lehetőségekre (ha van gyermek, akkor a tanintézmény közelségére) is kell gondolni, hiszen évek alatt több száz órát spórolhat meg magának az élelmes vevő azzal, hogy ha naponta akár csak húsz-harminc perccel kevesebb időt kell az utazásra fordítania.
Apropó, szomszéd: osztatlan közös tulajdon esetén mindenképpen érdemes ügyvédet is bevonni a folyamatba még a vásárlás előtt, akárcsak a szolgalmi utaknál, mert ezekből az ügyekből néha komoly gondok származhatnak.
Érdemes megtekinteni a környék rendezési terveit is, nehogy véletlenül egy autópálya, vagy körgyűrű, netán egy forgalmas bevásárlóközpont épüljön fel néhány tíz-száz méterre leendő otthonunktól.
